Liza (Katie Holmes) e sua jovem família se mudam para a Mansão Heelshire, em uma pequena vila na Inglaterra. Quando seu filho encontra um amigo no realista boneco Brahms, estranhos acontecimentos passam a cercar suas vidas de terror.

Uma mulher, bipolar, de 32 anos suspeita que o proprietário do seu moderníssimo apartamento inteligente — totalmente equipado com tecnologia de ponta — está usando os moradores do condomínio como "ratos de laboratório" em um esquema de lavagem cerebral com…